Un sondeo realizado por la corredora de propiedades Houm.com, detectó cuáles son las comunas de la Región Metropolitana donde es más rápido encontrar arriendo de viviendas.
A nivel nacional, las personas tardan unos 29 días en encontrar nuevo arriendo. Sin embargo, ese tiempo de vacancia varía dependiendo de la ubicación de la propiedad, seguridad de la zona y conectividad.
El estudio que consideró datos entre el 1 de abril de 2022 y el 1 de agosto de este año, reveló que: Providencia, Las Condes, Maipú, Ñuñoa, El Bosque, Cerrillos, Cerro Navia, Pudahuel y Renca son las comunas de la Región Metropolitana donde las propiedades menos tardan en ser arrendadas, con un promedio entre 7 y 14 días.
Las comunas como: Estación Central, Huechuraba y San Miguel, tardan cerca de 35 días en arrendarse, según el estudio.
Mientras, Macul, La Florida, La Reina, Conchalí, Peñalolén, Puente Alto, Quilicura, Quinta Normal, Pedro Aguirre Cerda, San Bernardo, Vitacura, Lo Barnechea e Independencia forman parte del grupo de zonas que demoran entre 20 y 30 días en encontrar nuevos inquilinos.
El estudio también determinó que, las comunas más solicitadas de la Región Metropolitana son las más céntricas o con mayor concentración demográfica, ya que la gente prioriza factores como transporte público, acceso a metro y autopistas.
Además, ponen énfasis a cercanía de servicios básicos, como parques, hospitales, colegios o universidades, malls, entre otros.
Por otro lado, hay comunas donde el tiempo de arriendo puede superar con creces el promedio de 29 días que señaló el estudio. Hay viviendas que han demorado hasta 150 días en ser arrendadas en Lo Espejo. Colina tiene un rango promedio de 106 días, San Ramón de 79 y La Granja de 56. Luego siguen La Cisterna y San Joaquín.
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