Como Portal Puente Alto revisamos el trabajo de CasaNuestra, una entidad financiera con más de 20 años de trayectoria en Chile y más de 7.000 contratos de leasing habitacional activos en todo el país. Su propuesta está dirigida a familias trabajadoras que quieren acceder a su vivienda propia, pero que no cumplen todos los requisitos del crédito hipotecario tradicional.
CasaNuestra funciona como una entidad especializada en Leasing Habitacional, un sistema regulado, seguro y supervisado por el Estado. No venden propiedades; financian la compra para que cada familia pueda elegir la vivienda que realmente desea. Se trata de un modelo pensado para personas con ingresos estables, buen comportamiento de pago y que buscan una alternativa realista para dar el paso hacia la casa propia.
El leasing habitacional utiliza reglas diferentes a las del sistema bancario tradicional. Permite avanzar con un pie más accesible, considera la estabilidad económica real de la persona y además integra el subsidio DS120 sin postulaciones ni competencia por cupos. Esto ayuda a reducir el aporte inicial y hace más alcanzable la compra, especialmente para familias que llevan años arrendando.
El proceso de evaluación exige solo documentación esencial: liquidaciones de sueldo o boletas de honorarios, certificado de cotizaciones, informe comercial actualizado, cédula de identidad y los datos básicos de la propiedad elegida. También se deben cumplir los requisitos del DS120, como ser chileno o tener residencia definitiva y no haber recibido beneficios habitacionales previos.
Una de las ventajas del leasing es que el cliente puede vivir en la propiedad mientras paga las cuotas mensuales, avanzando hacia el título definitivo. Además, situaciones pasadas como haber estado en DICOM no descalifican automáticamente, siempre que hoy exista estabilidad.
Las viviendas que se pueden financiar deben tener un valor entre 950 UF y 2.000 UF en la Región Metropolitana, incluyendo Puente Alto. El crédito mínimo es de 500 UF, lo que abre la puerta a familias que necesitan financiar montos más bajos. También se pueden adquirir viviendas nuevas sin problemas, siempre que el proyecto esté regularizado y dentro del valor permitido.
Un punto clave del proceso es que CasaNuestra ofrece asesoría gratuita. No cobran comisiones ni se necesita contratar intermediarios. Ellos mismos realizan la evaluación, explican el proceso y acompañan al cliente hasta la firma, evitando pagos innecesarios o fraudes. Parte del respaldo proviene del Grupo BICE, uno de los conglomerados financieros más grandes del país, lo que garantiza estabilidad y formalidad.
Todos los contratos incluyen seguros obligatorios de cesantía, incapacidad, fallecimiento, y protección contra incendio y sismos. Estos seguros se licitan por ley para asegurar el menor costo posible para la familia. En caso de desempleo, las cuotas pueden quedar cubiertas por varios meses, entregando una tranquilidad importante para quienes no cuentan con redes de apoyo amplias.
Además, CasaNuestra destaca que el leasing habitacional reconoce la realidad completa del cliente, no solo un perfil ideal. Es una alternativa pensada para quienes tienen ingresos formales, pagan a tiempo y han demostrado estabilidad, pero que no cumplen los estándares que exige la banca tradicional.
Para las familias de Puente Alto que buscan una opción seria y con respaldo, CasaNuestra representa una vía concreta para avanzar hacia la vivienda propia sin barreras ni cobros extras, y con acompañamiento en cada paso del proceso.
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