Es sabido por todos que el sueño de una vivienda propia se ha complicado y alejado para una gran mayoría, esto debido a las altas tasas de interés, como también el alza en el valor de las propiedades. Lo anterior, ha provocado que sea cada vez más complicado el acceso a un crédito hipotecario en las diferentes instituciones financieras.
Es importante mencionar que uno de los factores que se revisan para saber si alguien puede obtener un crédito hipotecario es su renta. Cuanto más altos sean los ingresos, más fácil será acceder al crédito. Por otra parte, el valor de la propiedad también varia y una de estas variaciones se percibe en la zona geográfica.
El estudio de Enlace Inmobiliario utilizó ambas variables mencionadas e identificó la renta que se debe acreditar ante una institución financiera para obtener un préstamo destinado a la compra de un departamento. El análisis tomó en cuenta: un crédito hipotecario a 30 años, con una tasa de 4,9%; un dividendo no superior al 25% de los ingresos; un aporte del 20% de pie.
Aunque las organizaciones financieras establecen los rangos de sueldos, se estima que el salario necesario para comprar un departamento en la comuna de Puente Alto es de $2.760.630 pesos. De esta manera, podrás optar a un departamento con 87 metros cuadrados.
Fuente: Meganoticias.
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