La comuna de La Florida se consolidó entre 2019 y 2024 como uno de los principales polos comerciales y de servicios de la Región Metropolitana, según un estudio de GPS Property que destaca el auge del comercio de proximidad, la gastronomía y los servicios de salud.
El informe revela que el número de supermercados y grandes almacenes creció de 82 a 296 en cinco años, con ventas que se estabilizaron en torno a los UF 3 millones anuales, transformándose en un ancla comercial de alto flujo. Paralelamente, el comercio de cercanía ,minimarkets, verdulerías y botillerías, alcanzó más de 4.200 locales y ventas por UF 6,36 millones, lo que posiciona a la comuna como líder regional en este segmento.
El sector gastronómico también mostró un aumento relevante, pasando de 516 a 678 establecimientos con ventas que subieron de UF 1,88 millones a UF 2,62 millones. A estos rubros se suman farmacias, vestuario y ferreterías, que mantuvieron un crecimiento sostenido y contribuyeron a un ecosistema comercial que favorece proyectos mixtos entre retail, alimentación y salud.
Sebastián Ortega, subgerente de consultoría y tasaciones de GPS Property, señaló que “La Florida ha logrado convertir su comercio de proximidad en un verdadero motor de desarrollo urbano, donde la salud y la alimentación juegan un rol central. La complementariedad de estos rubros permite proyectar polos comerciales con alta resiliencia y atractivo para inversionistas y consumidores”.
El alcalde de La Florida, Daniel Reyes, atribuyó este desarrollo a la planificación comunal, el fortalecimiento de la seguridad y la baja en la tasa de patentes, medida que busca incentivar la formalización de pymes. “Hoy La Florida se posiciona como una comuna con proyección, donde cada paso que damos se traduce en más oportunidades y desarrollo para nuestros vecinos”, afirmó.
A nivel regional, la comuna supera los promedios metropolitanos: con 2.483 minimarkets, ventas de UF 6,36 millones anuales, arriendos de UF 0,45/m² ,por sobre la media, y una vacancia de apenas 3%, frente al rango de 8% a 10% en Santiago. Factores como la densidad poblacional, la conectividad y la presencia de malls y servicios privados consolidan a La Florida como uno de los mercados comerciales más dinámicos y atractivos del país.
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