Puente Alto sigue ganando protagonismo en el mercado inmobiliario de la Región Metropolitana. Según el último informe trimestral de Mercado Libre Inmuebles, la comuna alcanzó en el segundo trimestre de 2025 un nivel histórico de interés por la compra de casas, casi igualando a Las Condes en la cantidad de contactos generados por avisos de venta.
El estudio detalla que Puente Alto concentró un 8,73% de las búsquedas de casas en venta, muy cerca del 8,79% registrado por Las Condes. Esta cifra representa un aumento de 7,4% en comparación con el trimestre anterior y confirma el atractivo creciente de la comuna para quienes buscan adquirir una vivienda.
Entre los sectores que despiertan más atención se encuentran Protectora de la Infancia, Plaza Viva y Sótero del Río, que en conjunto reúnen más de la mitad de los contactos en Puente Alto. Para expertos del rubro, esta preferencia responde a una combinación de mayor oferta y precios más accesibles en comparación con el sector oriente, convirtiendo a la comuna en una alternativa cada vez más competitiva.
El interés no solo se refleja en los contactos, sino también en las visitas a las publicaciones de casas. Estas pasaron de 5,72% en el cuarto trimestre de 2024 a 5,93% en el segundo trimestre de 2025, consolidando a Puente Alto como uno de los polos más dinámicos del mercado de viviendas en la capital.
El informe también entrega una mirada al contexto general del mercado. Durante el segundo trimestre de 2025, las búsquedas para comprar departamentos en la Región Metropolitana subieron 3,4% respecto al inicio del año, alcanzando la plataforma su mayor nivel de oferta con más de 134 mil inmuebles publicados.
Actualmente los departamentos representan el 57,4% de las publicaciones activas, con un aumento de 16,3% frente al trimestre anterior y de 12,2% respecto al mismo período de 2024. En precios, excluyendo el sector oriente, el valor promedio de venta de departamentos ha caído 4,8% en tres años, mientras que el de las casas en venta subió 2,2% en ese mismo lapso.
En materia de arriendos, el reporte muestra que los precios de departamentos en la Región Metropolitana se han estabilizado, mientras que en las casas se observa una leve tendencia al alza, especialmente en comunas con alta demanda como Puente Alto, La Florida y Maipú.
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