Puente Alto aparece como una de las comunas más demandadas por jóvenes menores de 30 años que buscan comprar su primera vivienda, según el análisis difundido por la consultora Colliers. El informe detalla que, pese a que el aumento en el valor de los departamentos se ha concentrado en otras zonas de Santiago, Puente Alto figura entre las comunas donde más se ha intensificado la búsqueda de unidades habitacionales durante 2025.
El fenómeno se da en paralelo a un fuerte incremento en los precios de departamentos en cinco comunas de la Región Metropolitana: Cerrillos, Conchalí, Quilicura, Quinta Normal y San Joaquín, todas con alzas cercanas al 10% en los últimos 24 meses. Estas cifras han empujado a muchos compradores jóvenes a mirar alternativas fuera del eje centro-poniente, especialmente en sectores donde aún existen proyectos con valores más accesibles.
Según el reporte citado, los compradores menores de 30 años concentran gran parte de la demanda en comunas como Puente Alto y La Florida, donde predominan proyectos con precios por debajo de las 2.500 UF, rango especialmente buscado por quienes acceden por primera vez al mercado inmobiliario.
El análisis también identifica las tipologías más adquiridas en las comunas con mayores alzas: unidades de 1 dormitorio y 1 baño en Conchalí y Cerrillos; 2 dormitorios y 1 baño en Quinta Normal y San Joaquín; y 3 dormitorios y 2 baños en Quilicura. Aunque Puente Alto no figura entre esas categorías, el estudio sí la reconoce como una de las comunas donde el interés ha crecido con mayor fuerza entre los nuevos compradores.
Con estos datos, Puente Alto se posiciona como un polo relevante para el mercado habitacional juvenil, en un escenario donde el encarecimiento del metro cuadrado en otras comunas está redefiniendo la geografía de acceso a la vivienda en Santiago.
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