Uno de los beneficios de vivienda que presenta el Estado es el Subsidio DS19, el cual permite a las familias vulnerables y de sectores medios encontrar ofertas de casas en ciudades donde hay mayor déficit y demanda habitacional.
Este programa permite la posibilidad de comprar una casa en barrios bien localizados y cercanos a servicios.
¿Cómo funciona el Subsidio DS19?
Las familias que tienen el subsidio ganado pero que no han podido aplicarlo la opción de comprar una casa a través de proyectos realizados por constructoras e inmobiliarias de la región que pertenece.
Las personas que pueden optar a esta opción son:
- Familias que tienen un subsidio habitacional pero no han podido aplicado.
- Familias que se encuentren dentro de los tramos de vulnerabilidad socioeconómicos exigidos por el Programa.
Se debe considerar sobre los valores máximos de vivienda que se puede optar este año según el Registro Social de Hogares:
¿Cuántos son los valores máximos de las viviendas? | |
Familias | Precios de las viviendas * |
Hasta el 50% de Registro Social de Hogares** | 1.100 UF (31.000.000 aprox) |
| Entre 50% a 90% de Registro Social de Hogares | 2.200 UF (62.000.000 aprox) |
(*) Valor para proyectos localizados entre Coquimbo y Los Lagos. Para otras regiones, los montos son de hasta 1.200 UF y de hasta 2.400 UF
(**) Solo familias con certificado de subsidio en mano
¿Cómo se financia una vivienda?
El subsidio funciona con la suma de los siguientes elementos:
Ahorro + Subsidio Habitacional + Bonos De Integración Y Captación + Recursos Propios o Crédito Hipotecario
De acuerdo con tu Registro Social de Hogares dependerá del precio de la vivienda y el monto máximo de subsidio.
Precios de las viviendas: aumento de precios máximos de vivienda
(Zona Norte, extremo Sur, Provincia de Chiloé y Plan de Desarrollo de Territorios Rezagados)
Ahorro de las familias:
- Según su calificación socioeconómica (CSE)
- Según precio de la vivienda
Subsidio Habitacional:
- Familias hasta el 50% calificación socioeconómica (CSE): 800 UF
- Familias desde 50% al 90% calificación socioeconómica (CSE): subsidio base del DS 1.
Crédito hipotecario:
- Subvención al pago oportuno del dividendo.
- Seguro de desempleo por todo el período de la deuda con subsidio para pagar la prima
Familia | Precio de vivienda | Monto de subsidio | Ahorro mínimo | |
| Hasta el 50% CSE | Hasta el 1.200 UF | 900 UF | 40% CSE | 50% CSE |
| 20 UF | 30 UF | |||
| Entre el 50% al 90% CSE | 1.300 UF 1.500 UF | 288 UF (*) | 40 UF | |
| 338 UF (*) | ||||
| Hasta 2.400 UF | 140 UF | 80 UF | ||
(*) Monto de subsidio según zona de emplazamiento artículo 3* DS 19
Como podrás ver, puedes optar por comprar viviendas de 1200 UF, 1300 UF, 1500 UF e incluso hasta 2400 UF según sea tu caso.
¿Cómo postular al subsidio DS 19?
Si estás interesado en postular al subsidio, puedes comunicarte directamente con las constructoras e inmobiliarias que gestionan proyectos DS 19.
La información se encuentra disponible en este archivo descargable (documento actualizado al día 10 de enero de 2020) dónde podrás saber las salas de ventas de tu región.
Se espera que la entrega de las casas se realice a partir del primer o segundo semestre de 2020 según señala el Ministerio de vivienda.
Para más información visita el sitio web oficial www.minvu.cl o llama al 600 901 1111.
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