De acuerdo con el portal TOCTOC.com la comuna experimentó un alza de 15% en la venta de estas edificaciones.
Un análisis elaborado por Toc Toc reveló las comunas del Gran Santiago en las que más ha crecido la venta de casas y departamentos desde junio de 2020. De acuerdo con las estadísticas, apenas 3.101 viviendas nuevas se vendieron en el periodo, cifra que eleva las ventas de dicho segmento en un 49,4%.
“A estas altura del año contamos con una base comparativa más sólida que la de los meses anteriores, ya que fue en julio de 2020 cuando comenzaron a recuperarse las ventas del sector inmobiliario en el Gran Santiago. Las cifras actuales exhiben un extraordinario ritmo de ventas mensuales, superando en un 16% su nivel histórico”, comenta el gerente de Estudios de la empresa Daniel Serey.
Resultados
De acuerdo con Serey, las ventas han retomado su ritmo positivo debido a la incorporación de mayores proyectos con variada tipología y al cumplimiento de los tiempos de ejecución. Esto se ha traducido en un incrementol 50,% en ventas de departamentos, y en un 44,1% de casas.
Las comunas que han registrado la mayor variación en venta de departamentos fueron Ñuñoa, Santiago, La Florida y La Cisterna con 14,3%, 12,7%, 10,1% y 8,4% respectivamente.
Mientras que el crecimiento anual del segmento de casas fue de un 44,1%, concentrándose más del 60% de las ventas en las comunas de Padre Hurtado (17%), Lampa (17%), Puente Alto (15%), Colina (14%), y Buin (5%).
Oferta
A 65.744 unidades se elevó la oferta de viviendas en el Gran Santiago, 58.906 departamentos y 6.868 casas, lo que significa un incremento de 0,4% al compararse con julio del año pasado.
Los compromisos de compra de un inmueble de los cuales posteriormente se desistió, alcanzaron en julio la cifra de 320, su segundo menor registro desde noviembre de 2019, cayendo en el año un -36,6%.
A una media de 68 UF/m2 se elevó el mercado de departamentos, creciendo en el año un 5,8%, al tanto que las casas promediaron 58 UF/m2, lo que corresponde a un alza de un 20,6% anual.
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